世茂工三年内三次流拍 中国信达寻机脱手乐视债权

世茂工三年内三次流拍 中国信达寻机脱手乐视债权

夏晨翔

位于北京三里屯商圈的世茂工三项目,在乐视债务风波后,今年来已经历3次法院拍卖流拍,如今则再次成为货架上的待售资产之一。

日前,北京金融资产交易所挂出的一则乐视控股有限公司债权招商信息显示,债权抵押物为乐视北京公司旗下两公司的100%股权及世茂工三项目,保证人系贾跃亭。

中国比地招标网信息进一步显示,债权方为中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。

有来电咨询的,但是还没有意向投资人递交材料。 《中国经营报》记者从北京金融资产交易所了解到,目前该项目处于招商咨询阶段,尚未进行正式交易。

三次司法拍卖均流拍

世茂工三项目位于北京市朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等区域,系由世茂集团打造的集商业、酒店、写字楼于一体的城市综合体项目。

乐视与世茂工三的渊源可追溯至2020年。当年5月,上海世茂股份有限公司发布公告称,与乐视北京公司签订协议,约定转让下属上海世茂新体验置业有限公司持有的北京财富时代置业有限公司及世茂商业管理有限公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%控股股权。交易价格分别为29.2亿元及0.52亿元,合计29.72亿元。

而上述两公司名下主要资产即为世茂工三项目。彼时,此次交易被业内解读为乐视要进军房地产行业。

资产评估公司出具的《北京市第三中级人民法院京03执492案件司法鉴定项目评估报告》则更为详细地介绍了北京财富时代的前世今生。

报告显示,成立于2020年的北京财富时代曾历经数次更名和股权变更。2020年5月,世茂新体验置业受让北京财富时代100%股权,此后又两次增资,注册资本增至10.1亿元。

时至2020年6月,世茂新体验置业将其30%的股权转让给乐视,两个月后,又将余下70%股权进行转让,自此,乐视共出资10.1亿元,持股比例100%。

获得这一资产后的乐视,很快转手将其进行了质押。天眼查信息显示,2020年11月18日,乐视北京公司将北京财富时代和百鼎新世纪的股权出质给中信银行股份有限公司总行营业部,出质股权份额均为10.1亿元。

由于乐视无力还债,世茂工三项目遭法院查封,北京财富时代全部股权进入了司法拍卖程序。

2020年1月,阿里拍卖平台挂出北京财富时代全部股权第一次拍卖信息。当时该项资产评估值约为32.89亿元,起拍价约为23.02亿元。此次拍卖虽然吸引了6万多人围观,但最终无人报名而流拍。

此后的4月和6月,又进行了两次拍卖,起拍价格已下降了1亿多元。但是时至8月1日,第三次拍卖也以流拍告终。

(责任编辑:牛牛在线玩)

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